京都を中心に
不動産デベロッパーとして活躍し、
専門的な知識を保有している
ガーネットだからこそ、
適切な判断と充実したサービスを
ご提供することが可能です。
不動産に関してお悩みがございましたら
いつでもご相談ください。
あらゆる側面から解決方法を考え、
お客様にとって満足頂ける
内容をご提案します。
SCROLL
Sublease
サブリース
サブリースの仕組みHow it works
ガーネットがオーナー様から借り受けた物件を
入居希望者に転貸することをサブリースと言います。
入居希望者に転貸するサブリースに対し、
オーナー様の物件を一括借り上げすることを
マスターリースと呼びます。
退去や空室によって生じる収益の変動等といった
空室リスクを抱えることなく、
安定した収入を得ることができます。
また、建物管理および入居者管理は
ガーネットが行うので、
煩わしい管理業務も発生しません。
ガーネットのサブリースの特徴Feature
種別・構造・築年数は不問
周辺相場査定結果に対し80%保証
Target
Area
Target
対象エリア
基本サービス内容Service
入居者募集活動から集金、
設備管理など全ての管理業務を行います。
入居者募集活動
（空室対策）
入居審査
契約業務
問い合わせ対応
解約清算
賃料集金業務
建物清掃・法定点検
24時間管理体制
ご契約までの流れFlow to
contract
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01.査定依頼お問合わせ
査定額が気になる方は
お気軽にご相談ください。
担当者が丁寧に
ご説明させていだきます。 -
02.弊社スタッフによる
物件の内見及び査定物件を詳しく確認させて頂き、
正確な査定をさせて頂きます。
査定の際、
なにかご不明な点がございましたら、
お気軽にお尋ねください。 -
03.借り上げ額のご提案
双方合意借り上げ額をご提案させて頂きます。
ご納得頂けましたら、
ご契約のお手続きをさせて頂きます。 -
04.弊社で借り上げ開始
家賃保証スタート借り上げを開始させて頂き、
家賃保証をスタート致します。
開始してからも
何かご不明な点がございましたら、
お気軽にご相談ください。
ガーネットのこだわり
Commitment